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房地产开发企业存货的核算_会计实务_中华会计网校 房地产开发企业存货有以下几大类： 1.原材料类存货 指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等。 2.设备类存货 指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备，如电气设备、卫生设备、通风设备等。 房屋门面转让合同范本3篇 - diyifanwen.com
房地产在我们的企业中是占据很大部分的。近几年内。我国房地产行业兴起，能够为我国的房地产事业做出显著的贡献。房地产作为一个公司存在，需要相应的股权，并且，这些股权是可以进行转让的。下面就由华律网小编为大家整理有关资料。希望对大家有所帮助。 问答描述： 请问公司转让(土地，包括土地上的房屋、设备)，转让如何计税缴费？ 全部答案 会计老师优质回答： 公司转让，首先介定是卖股权和卖资产哪个交的稅更少，卖股权股东只要交纳企业所得税或个人所得税；卖资产，出售土地及地上建筑物应按出售旧房（区别?购和自建）交纳增值税及 准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产 建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权，单就建筑物本身而言，只会随着时间的流逝而老化贬值的。 梦里不知身是客. 于2019-11-18,13:24:29 发布 695次浏览. 30. 关于房地产企业取得的土地使用权，下列处理中正确的有（ ）。 持有并准备增 2113 值后 转让的土地使用权， 计入 投 5261 资性房 4102 地产 ，这 个适用于一般企业， 1653 而房地产企业，拿了地等增值生再转让，那块地就属于存货。. 根据企业会计准则3号-投资性房地产. 本准则规范下列投资性房地产. 1、已出租的土地使用权. 2、持有并准备增值后转让的土地使用权
原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。另外，现租主还可以加上他想转手赚一点的愿望。一般只计入自己投的门面装修费，如果是从上个手上转来的就加上原来的转让费。 解读个人转让商业用房(商铺)所涉及税种 应纳税所得额=转让营业房的计税收入544700元-取得该房屋支付的金额326820元-转让营业房缴纳的营业税金及附加11983.4元-购房时缴纳的契税9804.60元-购置该房屋时实际支付的印花税163.40元-转让营业房缴纳的印花税272.40元-已纳土地增值税额24429.78元=171226.42元 房地产商将房屋出租为什么不是存货而是投资性房地产？ – 安居客 … 已解决 房屋出租年收益和购买房子的总价比列是多少才合算投资？. 答: 回报率的公式是：回报率=总房价/年受益 大于0.5以上就可以投资。 你所说的回报率已经是0.7，也就是说不说房子升值和租金的年增长，你7年之内就能回本，7年之后就全部是 美容院转让合同 - liuxue86.com
存货和投资性房地产的区别-会计学堂 - acc5